Caracterização Demográfica
O presente estudo, detalhado, sobre algumas variáveis populacionais e habitacionais do núcleo de freguesias pertencentes à bacia da Ribeira da Costa/Couros: Candoso Santiago, Costa, Creixomil, Mascotelos, Mesão Frio, Oliveira, S. Paio, S. Sebastião e Urgezes, prende-se com a indispensável complementaridade de outros ramos do saber.
É primordial para a realização de qualquer estudo a efectuar, a existência de um levantamento e análise exaustivos ao nível da demografia.
Equipamentos de Uso Público
Os Equipamentos de Uso Público são entendidos como um conjunto de instalações e serviços que têm como função dar resposta a determinadas necessidades sócio- económicas, culturais, desportivas e lazer da população. Apresentam-se como elementos fulcrais para o dinamismo e desenvolvimento urbano sendo, na sua grande maioria, geradores de mobilidades.
A grande concentração de Equipamentos, relativamente à proximidade da linha de água – Ribeira da Costa/Couros, localizam-se em maior quantidade e diversidade em S.Sebastião e seguidamente na Oliveira e S. Paio; estas três freguesias são as mais Centrais da Cidade de Guimarães.
Caracterização Económica
O Concelho de Guimarães caracteriza-se, na sua globalidade, por ser um território onde a actividade industrial predomina. A sua estrutura produtiva possui, por um lado uma elevada taxa de população activa (53,8%), e por outro, uma percentagem extraordinariamente elevada da população empregada no Sector Secundário (64,8%), com uma participação inferior à média nos sectores primário (1,5%) e terciário (33,7%). Exceptua-se a área urbana da Cidade, principalmente o Centro Histórico onde o sector terciário é mais representativo.
Concluindo:
Após análise dos indicadores populacionais, habitacionais e económicos mais relevantes, distribuição do edificado e equipamentos de uso público, abrangidos pela Bacia da Ribeira da Costa/Couros, constata-se que: toda a zona envolvida é caracterizada pela evolução crescente do edificado, no qual predominam a função residencial, comercial e serviços. É notório o crescimento populacional, embora mais marcado nas Freguesias mais afastadas do Centro Histórico e constituídas por grupos etários mais jovens.
A área em estudo é por excelência um pólo centralizador, consolidado, de grande tradição histórica, cultural, económica e social, que beneficiará com a revitalização e valorização da Ribeira da Costa/Couros. Estas linhas de água foram e são estruturantes, no desenvolvimento e dinamismo do centro da cidade.