Câmara de Guimarães acelera resposta habitacional com 75 novas casas em Azurém

O Presidente da Câmara Municipal de Guimarães, Ricardo Araújo, assinalou esta terça-feira o lançamento da primeira pedra para a construção de 75 novas habitações na Rua de São Pedro, em Azurém, num dia que classificou como “particularmente feliz”, depois de, na noite anterior, ter sido aprovada a revisão do Plano Diretor Municipal.

“Hoje é um dia particularmente feliz, porque estamos a dar cumprimento a uma promessa e a um compromisso que estabelecemos com os Vimaranenses: dar prioridade à habitação, dar prioridade à construção pública de habitação e dar prioridade a que o mercado privado de habitação também possa corresponder com maior oferta”, afirmou Ricardo Araújo.

O empreendimento representa um investimento global de cerca de 10 milhões de euros, dos quais aproximadamente 7,5 milhões de euros têm financiamento através do 1.º Direito – Programa de Apoio ao Acesso à Habitação, cabendo ao Município assegurar a verba restante. Com conclusão prevista para abril de 2027, o projeto contempla tipologias de habitação T1 a T4, distribuídas por cerca de 8.700 metros quadrados.

A primeira pedra surge depois de um processo iniciado com a aprovação da aquisição em reunião de Câmara, a 16 de fevereiro de 2026, e a assinatura do contrato, a 10 de abril. “Procedimentos, contratos, primeiras pedras, é tudo importante, mas é tudo muito pouco importante enquanto não tivermos as casas prontas para entregar aos Vimaranenses”, sublinhou Ricardo Araújo.

É precisamente na concretização que o autarca coloca a fasquia da ação municipal. “Quero ser avaliado, no final do meu mandato, não por quantas tentativas de concursos lancei, não por quantas adjudicações fiz, não por quantos contratos celebrei, mas sim pelo número de casas que efetivamente nós ajudamos a entregar às pessoas que delas precisam”, sublinhou.

Mais do que uma resposta às necessidades habitacionais das famílias, Ricardo Araújo defende que o aumento da oferta deve ser encarado como uma condição para o futuro económico e territorial de Guimarães. “Hoje, construir habitação e aumentar a oferta de habitação já não é só responder a uma necessidade social de vulnerabilidade das famílias, é uma condição fundamental para termos um território atrativo, competitivo, que seja capaz de reter, de atrair, de fixar talento”, afirmou.

Para o Município, as 75 habitações agora lançadas constituem uma primeira etapa de uma estratégia mais abrangente. Ricardo Araújo garante que “não vamos parar por aqui”, apontando a intenção de continuar a construir habitação pública e de criar condições para novas parcerias público-privadas e projetos de habitação a custos controlados.

A construção está a cargo do Grupo Casais e recorre a um sistema construtivo industrializado que combina elementos de madeira e betão. O CEO da empresa, António Carlos Rodrigues, apresentou uma solução em que “o edifício nasce digital”, com maior rigor na construção, redução dos prazos de execução e a possibilidade de desmontagem e reutilização dos elementos. António Carlos Rodrigues destacou ainda que a adoção de soluções construtivas inovadoras demonstra que habitação destinada a quem mais precisa não tem de significar menor qualidade.

António Carlos Rodrigues destacou também a importância da boa articulação entre o Município e o setor privado, defendendo que a habitação acessível tem hoje um impacto que ultrapassa a dimensão social. “Investir hoje em habitação já não é só um investimento social, é um investimento produtivo”, afirmou, acrescentando que a existência de habitação a custos acessíveis é também essencial para a fixação de empresas e trabalhadores na região.

A cerimónia contou também com a presença do Vereador Constantino Veiga, do Presidente da Junta de Freguesia de Azurém, Rui Machado, da Presidente da CASFIG, Joana Xavier, de técnicos e representantes das empresas municipais e representantes do Grupo Casais, responsável pela construção.

A primeira pedra lançada em Azurém marca, assim, o início de uma resposta concreta para 75 famílias e mais um passo numa estratégia do executivo municipal que coloca a habitação no centro da qualidade de vida dos Vimaranenses, e da competitividade do concelho de Guimarães.